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- „Die Klimaideologie führt zu einer signifikanten Steigerung der Baukosten“
Der Wohnungsbau in Deutschland befindet sich in einer Rezession. Im Interview spricht der Immobilienunternehmer Stefan Sellschopp über den Ursprung der Problematik, dilettantische Klimaauflagen und die Folgen der aktuellen Immobilienkrise.
Stefan Sellschopp ist seit über 25 Jahren als Immobilienunternehmer tätig. In dieser Zeit hat er mehr als 750 Einfamilien-, Doppel-, Reihenhäuser und Wohnungen errichtet. Er lebt und arbeitet in Danzig.
Herr Sellschopp, die Arge spricht von 800.000 fehlenden Wohnungen in Deutschland. Das ifo Institut veröffentlichte unlängst einen europäischen Vergleich, in welchem die miserable Entwicklung in Deutschland fortschreitet. Was ist die Ursache dieses Versagens?
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Wir haben unser Haus Bj. 1891 ab Ende 2022 kernsaniert innen und außen (nicht gedämmt). Neues Dach, Elektrotechnik komplett neu, Fenster, zwei Bäder neu, Wände eingerissen, Abflüsse usw., alles neu. Da wir bereits 2021 alles geplant hatten und die Gewerke bereits in Vertrag hatten, die Finanzierung schon stand, hatten wir das Glück, das sich kaum etwas verteuerte, weil Vertragsbindungen uns schützten. Für neue Kunden galt das alles so nicht mehr. Monatlich zogen die Preise an, stiegen die Bankzinsen für Kredite, Nicht wenige so die Firmen, zogen Neubauabsichten oder Umbausanierungen ähnlich groß wie unsere zurück, weil sie mit der Finanzierung Schwierigkeiten bekamen. Da wir im Keller 48 Wände und das übrige Gebäude 36er Wände haben, verbot sich eine Wärmeisolierung der Wände von selbst, Ein optimal isoliertes Dach, neue Fenster und die Erweiterung einer bereits vorhandenen Gastherme für alle Stockwerke, die Neuordnung/Einsparung von Gas- und Stromzählern brachten zusätzlich Ersparnis.
Ein essentieller Teil unseres Gemeinwesens wurde auf gut deutsch "totreguliert". Und das im Mieterland Nr. 1 in der EU mit 53% zur Miete wohnender Einwohner. Was meinen denn die Omas gegen rechts und ganzen Demokratie-Angsthasen zu diesem tragischen Ableben einer unserer Lebensgrundlagen? Denn wenn das mal keine demokratisch verfasste Gesellschaft zerstört so man sich als Normalverdiener oder Fachkraft kein Dach überm Kopf mehr leisten kann oder einem die Nachzahlung Heizkosten etc. fast das Genick bricht, dann weiß ich wirklich nicht mehr was unser Zusammenleben/Demokratie mehr gefährden soll als dieses Versagen seitens der Politik und aller Regierungen oder sogenannter wahrer Demokraten wie sie sich so gern nennen:). Der Staat und sein Bürokratiemonsterapparat als u.a. Bauunternehmer ohne jegliche Haftung, geschweige denn Kostenkontrolle in der Art wie wir sie von der Gorch Fock kennen, soll wohl ein Witz sein? Warum lacht denn niemand? Seid Ihr alle im doppelt gedämmten Keller? MfG
....für zu wenig Wohnung.
Die ungebremste illegale Zuwanderung seit 2015.
Wenn die mindestens 2 Millionen Illegalen und Geduldeten massivst abgeschoben würden, habe es am Wohnungsmarkt eine signifikante Entspannung.
Aber das Gegenteil passiert. Die Illegalen werden eingeflogen und dann noch schnellstens mit deutschem Pass versehen.
Und der Bürokratieabbau wird nie und nimmer geschehen.
Frösche legen nicht den eigenen Tümpel trocken.
Und ja, Fachfremde Führungskräfte ziehen Fachfremde Ideologen hinzu
(Graichen Clan).
Und an günstiger Energie hat linksgrün kein Interesse. Ideologie geht vor.
Wir werden von Honks regiert.
Und diese Honks werden von Honks gewählt.
Man sollte Kant kennen. „Habe Mut, dich deines eigenen Verstandes zu bedienen“.
Der ist aber den linksgrünen Wählern (CDU z.T. inkludiert) abhanden gekommen oder war nie vorhanden, weil sie wie 33 einer Ideologie hinterher rennen.
Ein ähnliches Interview werden wir in den nächsten Jahrzehnten regelmäßig lesen. Ohne Konsequenzen.
Führt überall zu Kostensteigerungen. Nur wer sich so sehr ins Abseits bringt wie die EU und insbesondere Deutschland, schießt sich im Wettbewerb selbst ab.
Die anderen wichtigen Wirtschaftsnationen machen es nicht mit!
Wir importieren nur Verarmung (Migration), da sind wir Spitze.
Das ist ein Selbstläufer! Die Politik tut alles, damit die Bauwirtschaft nicht umweltschädlich arbeitet. Denn bei dem politisch programmierten Stillstand verbrauchen nicht einmal mehr die vorhanden Maschinen Energie und der CO2 Ausstoß tendiert gegen 0. Außerdem sorgen die ideologisch verursachten Kompetenzprobleme in den Amtsstuben für weiteren Stillstand. Die Politik der 5 grünen Blockparteien ist ein „Perpetuum Mobile“ für die Idiotie, immer wieder das Gleiche zu tun, aber jeweils andere Ergebnisse zu erwarten.
Auf der einen Seite lassen sie stets mehr Ausländer ins Land und auf der anderen Seite fehlt es an Wohnraum und Arbeit.
Das mag verstehen wer will und es übersteigt meine Vorstellungskraft.
Deshalb gibt's dazu nur eine Alternative und die sollte wahrgenommen werden bevor in Deutschland alles den Bach hinunter geht.
für das "Peter-Prinzip", nach dem in einer komplexen Hierarchie jeder Beschäftigte bis zum höchsten Grad seiner Unfähigkeit befördert wird, bis alle hohen Posten von Personen maximaler Unfähigkeit besetzt sind.
& ein jeder will von dem gut gefüllten staatlichen 💰-Suppentopf viel für sich & sein Unternehmen einheimsen
egal ob
Grundstück & Anbindung
Brand-Schutz & Hygiene-Bestimmungen
Vorschriften & Gesetzes-Vorlagen überhaupt
& nach jeden UNFALL /EREIGNIS wird noch oben eins draufgesetzt
oder zwei, oder drei
Wie konnten wir Menschen
die Menschheit
all die Jahrtausende überleben 😎
OHNE DIESEN VORSCHRIFTEN-WAHN
dessen Inhalt nicht einmal die Verfasser selbst
nicht mehr kennen
weil zu viele Seiten/Inhalte 🤔